Die Baubeschreibung (Leistungsbeschreibung) ist ein wesentlicher Bestandteil jedes Bauvertrags. Sie legt fest, welche Arbeiten mit welchen Materialien beim Bau Ihres Gebäudes ausgeführt werden. Damit sie ihren Zweck erfüllt, müssen alle Leistungen möglichst präzise, vollständig und verständlich beschrieben sein. Fehlen Angaben oder sind Formulierungen unklar, kommt es während der Bauphase häufig zu Missverständnissen und Streitigkeiten – denn die erwartete Leistung entspricht dann nicht der tatsächlich ausgeführten.
Ein sorgfältiger Blick auf die Baubeschreibung lohnt sich: Ein vermeintlich günstiger Baupreis kann sich schnell als Kostenfalle herausstellen, wenn wichtige Leistungen nicht enthalten oder nur unzureichend beschrieben sind. Nach der Vertragsunterzeichnung besteht in der Regel keine Möglichkeit mehr, den Inhalt der Baubeschreibung zu ändern. Für Bauherren ohne technische Expertise ist es zudem oft schwer zu erkennen, ob die Leistungsbeschreibung wirklich vollständig und fachgerecht formuliert wurde.
Als Bausachverständiger unterstütze ich Sie daher bei der Prüfung Ihrer Vertragsunterlagen und entwickle für Sie konkrete Optimierungsvorschläge, damit Sie mit Sicherheit und Klarheit in Ihr Bauvorhaben starten können.
Bitte beachten Sie: Meine Leistung stellt eine technische Prüfung und fachliche Hilfestellung dar und ersetzt keine anwaltliche Beratung.