Bautenstanddokumentation – Transparenz und Sicherheit in jeder Bauphase
Bei einer Bautenstanddokumentation bzw. Bautenstandfeststellung erfasse und dokumentiere ich als neutraler und unabhängiger Bausachverständiger den tatsächlichen Fertigstellungsgrad Ihres Bauprojekts. Diese objektive Bewertung liefert Ihnen Klarheit darüber, welche Leistungen bereits fachgerecht erbracht wurden und an welchen Stellen Nacharbeiten oder weitere Ausführungen erforderlich sind.
Eine unabhängige Feststellung des Bautenstandes ist besonders wichtig, wenn es zu Störungen im Bauablauf kommt. Verzögerungen, mangelhafte Ausführungen oder Konflikte zwischen den Vertragsparteien führen nicht selten zur Kündigung oder Auflösung von Bauverträgen. In solchen Situationen schafft die Bautenstanddokumentation einen verlässlichen Überblick über den aktuellen Baufortschritt und ermöglicht eine fachliche Bewertung der ausgeführten Arbeiten.
Bautenstandfeststellung bei Insolvenz der Baufirma
Kommt es während der Bauphase zur Insolvenz der Baufirma, ist eine professionelle und unabhängige Bautenstandfeststellung unverzichtbar. Sie bildet die Grundlage, um rechtliche, finanzielle und organisatorische Schritte korrekt einleiten zu können.
Als unabhängiger Gutachter ermittle ich den tatsächlichen Stand der Baustelle, prüfe die Qualität der bereits erbrachten Leistungen und vergleiche diese mit den Vereinbarungen im Bauvertrag. Anschließend erstelle ich einen detaillierten Bericht, der alle relevanten Fakten nachvollziehbar dokumentiert.
Wichtige Vorteile und Aspekte:
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Klare Ermittlung des Baufortschritts
Welche Leistungen wurden vollständig, teilweise oder gar nicht erbracht? -
Finanzielle Transparenz
Grundlage zur Klärung offener Forderungen, zur Bewertung bereits bezahlter Leistungen und zur Ermittlung der Kosten für die Fertigstellung. -
Rechtliche Relevanz
Wichtiger Nachweis für Streitigkeiten, Forderungen oder Gewährleistungsansprüche. -
Schutz vor Überzahlung
Verhindert unberechtigte Forderungen und sichert die korrekte Bewertung offener Leistungen. -
Planungssicherheit für den Weiterbau
Essenziell für Gespräche mit dem Insolvenzverwalter, potenziellen Nachfolgeunternehmen oder neuen Auftragnehmern.
Eine professionelle Bautenstandfeststellung gibt Ihnen genau die Transparenz und Sicherheit, die Sie in dieser Ausnahmesituation benötigen – damit Ihr Bauprojekt trotz schwieriger Umstände geordnet fortgeführt werden kann.