Praxisbeispiele

Objekt:
Älteres Wohnhaus mit teilweise vorhandener Fachwerkkonstruktion.

Ausgangssituation:
Der Eigentümer plante die energetische Sanierung des Gebäudes. Gleichzeitig sollte die Nutzung angepasst und die Anzahl der Wohneinheiten von zwei auf drei Wohnungen erhöht werden.

Meine Leistung:
Energieberatung mit individuellem Sanierungsfahrplan, Fördermittelberatung sowie fachliche Begleitung von Einzelmaßnahmen wie Dacherneuerung, Fassadenarbeiten, Fensteraustausch, Heizungsanlage und Verteilleitungen.

Nutzen:
Der Sanierungsfahrplan diente als Orientierungshilfe für die Auswahl und Reihenfolge sinnvoller Maßnahmen. Die Fachplanung und Baubegleitung unterstützten die Umsetzung während der Sanierung.

Objekt:
Bestandsimmobilie / Wohnhaus.

Ausgangssituation:
Ein Kaufinteressent wollte den baulichen Zustand der Immobilie vor der Kaufentscheidung fachlich einschätzen lassen. Im Fokus standen erkennbare Mängel, möglicher Sanierungsbedarf und typische Risiken beim Erwerb einer Bestandsimmobilie.

Meine Leistung:
Sichtprüfung der zugänglichen Bereiche, Einschätzung sichtbarer Baumängel und Auffälligkeiten sowie Bewertung von Sanierungsbedarf und möglichen Risiken.

Nutzen:
Die Hauskaufberatung unterstützte den Kaufinteressenten bei der Entscheidungsfindung und half, den Zustand der Immobilie sowie mögliche Folgekosten besser einzuschätzen.

Objekt:
Neubau eines Einfamilienhauses.

Ausgangssituation:
Die Bauherren planten den Neubau eines Einfamilienhauses und wollten bereits vor Vertragsabschluss mehr Sicherheit zur technischen Baubeschreibung sowie während der Bauausführung eine unabhängige fachliche Begleitung.

Meine Leistung:
Technische Prüfung der Baubeschreibung vor Vertragsabschluss, baubegleitende Qualitätskontrollen während der Bauphase, Unterstützung bei der Bauabnahme und fachliche Einordnung sichtbarer Ausführungsdetails.

Nutzen:
Die Bauherren erhielten eine bessere Grundlage zum Verständnis technischer Formulierungen in der Baubeschreibung. Durch zusätzliche Kontrollen wurde die Ausführungsqualität während der Bauphase fachlich begleitet und die Abnahme vorbereitet.

Objekt:
Mehrfamilienhaus.

Ausgangssituation:
In mehreren Wohnräumen wurde Schimmelbildung gemeldet. Ziel war eine fachliche Einschätzung des sichtbaren Schadensbildes sowie eine Einordnung möglicher Ursachen.

Meine Leistung:
Dokumentation des sichtbaren Schadensbildes, Analyse und Einordnung möglicher Schadensursachen, Bewertung baulicher und nutzungsbedingter Einflussfaktoren sowie Handlungsempfehlungen zur weiteren Vorgehensweise.

Nutzen:
Die Schadensanalyse lieferte eine nachvollziehbare Dokumentation des Schadensbildes und eine fachliche Einschätzung möglicher Ursachen. Auf dieser Grundlage konnten geeignete nächste Schritte zur Ursachenbeseitigung und Schadensbegrenzung abgeleitet werden.